כל משקיע ואפילו משקיע טירון, העושה את צעדיו הראשונים בתחום, יודע כי השקעות נדלן הן האפקטיביות ביותר בשוק ההשקעות בארץ וגם בשווקים בינלאומיים. נדל"ן להשקעה לא רק מייצר הכנסה כספית גבוהה לאורך זמן אלא הוא גם אפיק עם רמת הסיכון הנמוכה ביותר ביחס לאפיקי השקעה אחרים. עם זאת, כמו בכל תחום, כלכלי או אחר, חשוב ביותר לפעול בצורה מסודרת ובמחשבה תחילה, כאשר אחת הדרכים למקסם תוצאות וליהנות מתשואה נאה תוך פרק זמן קצר יחסית הוא לפנות לחברה המתמחה בתחום, כדוגמת "חברת אייזנברג גרופ". "קבוצת אייזנברג נדל"ן" היא אחת החברות המנוסות והמובילות בתחום, והיא מלווה משקיעים בפרויקטים שונים בארץ וגם מחוץ לגבולותיה.
נדל"ן להשקעה – ללכת על בטוח
השקעות נדל"ן הן, ללא ספק, הדרך הבטוחה ביותר בישראל של היום לייצר הכנסה ראויה נוספת. הרווח הממוצע משכירות חודשית בישראל נע בין ארבעה אחוזים משוויה הכולל של הדירה לחמישה אחוזים משווי זה בכל שנה. עם זאת, כאשר רוצים להשקיע בנדל"ן יש לעשות זאת בתבונה ולפנות לחברות מנוסות המתמחות בתחום, כדוגמת "חברת אייזנברג גרופ". מומחי "קבוצת אייזנברג נדל"ן" ידעו לומר לכם, כי הכלל הראשון של השקעות נדלן נכונות הוא לייצר פער בין התשלום החודשי לבנק עבור הנכס ובין דמי השכירות המתקבלים מדי חודש. כך נשאר בידי המשקיע רווח בכל חודש, ולבסוף גם הנכס הופך לשלו. מסיבות אלה, חשוב ביותר לבחור בנכס הנכון לצורך השקעות נדלן.
נדל"ן להשקעה – כמה עצות מועילות
הניסיון הרב שנצבר בחברת "Eisenberg group" בתחום נדל"ן להשקעה אפשר למומחיה לקבוע כמה כללי יסוד שישפיעו באופן ישיר על הרווחיות לאחר הרכישה:
• מיקום – קנו נדל"ן בלב הערים. שכן, האזור המבוקש ביותר למגורים הוא דווקא במרכז הערים הגדולות, ובהתאם לכך עולים גם מחירי השכירות. אמנם גם בפריפריה הביקוש לדירות גבוה אך מחירי השכירות נמוכים הרבה יותר.
• גודל הנכס – השקעות נדלן מניבות בתחום השכירות יהיו דווקא בדירות קטנות של שני חדרים. שכן, מרבית השוכרים גרים לבדם או עם בן או בת זוג, וגם לרוב אינם מבוססים כלכלית בכדי לאפשר לעצמם להתגורר בדירת שלושה חדרים או יותר. כמו כן, יש לזכור כי בנוסף לדמי השכירות, גדלות ההוצאות הנלוות על התחזוקה והארנונה.
• נגישות – גם נושא הנגישות חשוב ביותר לפני ההחלטה על רכישת נדל"ן להשקעה; מרבית שוכרי הדירות משתמשים בתחבורה הציבורית ומעדיפים לחיות במרחק הליכה מתחנות האוטובוס והרכבת. בהתאם לכך, עולה הביקוש לדירות הנמצאות בסמיכות לתחבורה נוחה.
שלושת כללים אלה וכללים נוספים, שכל יועץ בתחום ישמח לחלוק עימכם, ישפיעו על הרווחיות של השקעות נדלן בתחום הדיור. בנוסף לכך, ישנו גם האפיק של נדל"ן להשקעה בתחום המסחרי. תחום זה הוא שונה מהשקעה בנדל"ן לדיור, כאשר שתי השאלות המנחות בהקשר זה הן – היכן ומתי לקנות?! עם זאת, בשל המורכבות של ההשקעה בנדל"ן מסחרי, מומלץ מאוד למשקיעים פוטנציאליים לפנות לחברה גדולה המתמחה בתחום, כדוגמת "קבוצת אייזנברג נדל"ן" ולהיעזר בשירותיה.
אייזנברג גרופ 
אכן לא מוצא שום אפיק השקעה יותר סולידי ובטוח מנדל"ן בתקופה בה הבורסה במחזורים כל כך נמוכים. אף אנליסיט לא מבין על מה הוא מדבר. רק נדל"ן במקרה הטוב השקעה טובה במקרה הרגע השקעה טובה עבור הילדים
מכירה את חברת אייזנברג גרופ, נראה כי הם מציעים מבחר של פרוייקטים בעלי תשואות באיזור השרון.
נראה שנדל"ן זו אפשרות מעשית ורווחית מאוד. שווה לנסות כדי לנסות לשפר את המצב הכלכלי.
השקעה בנדל"ן מסחרי יכולה להניב רווחים טובים, אבל בכל מקרה עדיף יעוץ של מומחה בתחום לפני
נדלן הוא כיום אחת ההשקעות היותר סולידיות שיש. חשוב לפני שמשקיעים, להתייעץ עם מי שמבין בתחום על מנת להשיג תשואה טובה ולבחור גם את המקום הנכון והמתאים עבור הנכס שלכם.